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2014年10月31日 (金)

パッシブ設計勉強

昨日の続きとなります。

先日、LIXILさんの研修で、

「パッシブ設計の考え方」を勉強してきました。

その中で、

窓から入る熱量も教えてもらいました。Photo_2

 

 

1つの電気ストーブで400kwだとすると、

 

冬の日差しの熱量は約570kw、

夏の日差しの熱量は約647kw、

 

・・・とすると、

 

冬の日差しを十分取ることによって、

電気ストーブ1つ分は得することになります。

 

 

夏には、

庇をつけることにより、約647→約53kwまでダウンするとか!?

 

 

庇の重要性のお話も聞けました(#^.^#)

 

 

また、床暖の増額分(40~70万)があるなら、

高気密高断熱化するほうが、

今後のイニシャルコスト、ランニングコストを考えても得!

との事です。

 

 

あと、意外にも、

通風も重要視するのかと思ったら、

通風は、周りの環境の影響が大変大きいらしく、

あまり、効率的でないそうです。。。

 

なるほど・・・

 

 

大変勉強になりました!!!

 

 

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2014年10月30日 (木)

パッシブ研修

先日、LIXILさん主催の

「パッシブ設計の考え方」

の研修を受けてきました。

講師の先生は、パッシブハウスジャパン理事の松尾和也氏でして、

大変分かり易く、少し?毒舌で面白かったです(#^.^#)Photo

 

 

今回の研修場所がLIXILさんと言う事もありなのか、

とにかく、日本の窓環境は、

世界の先進国の中では低レベル・・・とのご指摘、

そして、

「日本は、室内環境後進国」

とおっしゃっていました\(◎o◎)/

 

それも、そのはず、

米国では、50州中、24州で、

もうすでにアルミサッシ禁止だったり、

ドイツでは、19℃以下は基本的人権を損なう、カビが生えたら「瑕疵」に相当・・・

 

とか、

かなり室内環境においての基準が高いようです。

 

 

また、CO2削減が騒がれる世の中で、

暖房負荷エネルギーは、

ドイツ→パッシブ基準で15(ドイツの最低基準は60)

スイス→ミネルギー基準で15

そして、、、日本は、

トップランナー基準で61

だそうです。

ドイツの最低基準に日本の最高基準が達していないとは・・・

 

 

と言う事実を知りました。

 

 

もっと、もっと、

温熱環境の高い住宅づくりを当たり前の日本にして行く為に、

意識付けから推進して行こうと思いました!!

 

 

 

 

 

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2014年10月29日 (水)

先日の取材が記事に・・・

こちらのブログにも掲載しましたが、

今年の9月ごろに、

渡嘉敷勝男さんが、

(株)ツボイ・(株)スミ建を取材に来られました。Photo_7

 

 

その記事が、

やっと11月号が発売となり、

載っています!

 

 

本屋さんでしか売ってはいませんが、

もし、見かけたら覗いてみてください(#^.^#)

 

 

 

本の名前は、国際通信社グループ発行

LEADER’s EYE」の105ページです(●^o^●)Photo_8

 

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2014年10月28日 (火)

木材のセリ

先週の土曜日、

生まれて初めて!「木材のセリ」と言うものを見てきました。

 

 

テレビなどで、

お魚の「競り」は見たことがあるような気がしますが、

 

木材にも同じようにあったことすら知りませんでしたし、Photo_4

 

なんせ、驚いたのが、

お魚の競りと同じように、

最初「5万円!」と声が出ると、

「5万5千円!」、「6万円!」・・・

とだんだん値段が上がっていきました\(◎o◎)/

 

 

へぇ~・・・

 

 

と驚いたのと同時に、

遠目から見ていると、

「昭和の香り」がしました(#^.^#)Photo_5←色々な文字が書いてあります。解読できますか!?

 

 

なんか、伝統行事がそのまま残っているような感じで、

観光化できるのでは!?

なんて、勝手に思った次第です(#^.^#)Photo_6

 

 

また、こちらの見学させて頂いた、

丸宇木材市売(株)さんは、

木材の卸問屋だけあって、

ムク材のなかなか見たことのないような材料がズラリ展示してありました。

 

 

大変勉強になりました!!!

 

 

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2014年10月27日 (月)

建築士会全国大会開催!

先週の金曜日、

全国の建築士が集まる、

建築士会の全国大会が、

福島県郡山で行われました!Photo

 

 

会場には、東日本大震災の後のパネル展示や、

講演会など盛りだくさんに行われ、

 

大会式典では、今年の建築各賞の表彰等、

厳かに行われました。

 

 

私も所属している、

郡山支部は、

会場係として何年も前から準備をしていたので、Photo_2

終わってみると、

正直、

式典はもちろんですが、

準備段階からの思い出が大きいなぁ・・・

と思ってしまいます(#^.^#)

 

 

まぁ、いずれにせよ、

47年に1回の経験なので、

もうないか?

と言うわけではありますが、

自分で企画するイベントにも参考になり、

本当に経験できてよかったな~と思います。

 

 

これからも、

建築士の仲間たちと精進して参りたいと思います!Photo_3

 

 

 

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2014年10月24日 (金)

建築士会全国大会

今日は、

日本建築士会連合会の全国大会があります!

そして、なんと今回は、

開催地が福島県!そして郡山!

単純に計算しても、

47年に1度?しか回ってこない大きな事柄が、

今のこの歳で経験できることに感謝!(^^)!

 

 

一般の方々などは、

講演会やパネル展示など、

色々見れますので、

ご興味のある方は是非ともおいでください(#^.^#)

 

 

ちなみに、講演会は、

j福島県出身でトヨタのモーターディレクター高橋氏のご講演です。Photo

車好きにはたまらない!?

郡山のビックパレットふくしまにてお待ちしております(#^.^#)

 

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2014年10月23日 (木)

リフォーム動向の今後

昨日の記事にも書いたのですが、

先日、住友林業(株)さんの勉強会にて

(株)野村総合研究所さんのご講演の内容のもう1つに、

「リフォーム動向の今後」

もあったので、今日も書いておきます。Photo_2

 

 

国の補助金なども、

地球温暖化の影響もあり、

リフォーム事業に力を入れる最近ではありますが、

さてはて、実質、

リフォームはそんなに増えるのか?

と言うと、

現在の5.4兆円規模から、

2025年には、5.3兆円規模と、

横ばい状態が続くだろうと言う予測があるそうです。

 

最近のエアコン等の家電の低価格・長寿命化に伴い、

広義のリフォーム市場が落ちていくのも、

その要因だそうです。

 

 

いずれにせよ、

新設住宅着工数の縮小は避けられないので、

「リフォーム・中古住宅流通の活性化が必須」

とまとめていらっしゃいました。

 

 

外国のように、

リフォームして、家の価値を上げて、

買った時の金額より高くして売る!

 

 

そんな事が普通になれば、

リフォームが増えるのかもしれませんね。

(これは、私の勝手な見解・・・) 

 

とにかく、気を引き締めて、

今後の住宅市場を見据えていきたいと思います。。。

 

 

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2014年10月22日 (水)

住宅着工数は何に影響するのか

先日、

年に数回開催される、

住友林業(株)さん主催の勉強会に参加して参りました。

 

 

その中で、

(株)野村総合研究所さんのご講演がありまして、

「住宅着工予測とリフォーム動向の今後について」

聞いてきました。Photo

 

その中でも、

面白かったのが、

よくチマタで、

人口が減っているので、住宅着工数が減る

と言う感じの話を聞きますが、

野村総合研究所さんの見解から行くと、

単純に人口が減るだけでの推移ではないのでは?

と言う事で研究結果をお話されてました。

 

 

そこで、

長年の研究より結論付けたのは、

 

①移動人口、②名目GDP成長率、③住宅ストックの平均築年数

 

 

だそうです。

 

景気が良くなると、

移動人口が増え、

また、物価が上がると名目GDP成長率が上がる。

 

 

そして、住宅の平均築年数は、

ここ最近長くなっているそうです。

 

これがすべて絡んで、

現在の住宅着工数の推移があるのでは?

と言う見解でした。

 

 

なるほど・・・

 

景気の他に、

住宅の寿命が関係していて、

長期で住める家は本当に良いのですが、

住宅着工数は減ってしまう、、、

 

 

う~ん(>_<)悩みどころです。。。

 

 

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2014年10月21日 (火)

三春町の工務店さんで芋煮会

先日、

三春町の(株)宗形工務店さんで、

大芋煮会が開催されました!Photo

 

 

お客様感謝祭の一環なのですが、

三春町でも有名なほどのお客様がいらっしゃいます(#^.^#)

 

 

それに、何といっても、

東北恒例の「芋煮」。Photo_2

 

 

ドラム缶1個くらいの大きい鍋に、

沢山の具材が入っての登場でした\(◎o◎)/

 

 

芋煮の他にも、

焼きそばを作ったり、

焼き鳥を作ったり、

BBQだったり、

 

サバの魚を焼いたり、

 

イカの塩辛、

きゅうりの漬物・・・etcPhoto_3

 

と、 ご来場のお客様が焼けそうなものを

持ってきてくださったりもするので、

当初のメニューよりかなり増えてました!(^^)!

 

 

「お客様感謝祭」には、

ここ最近、参加させて頂いたりするケースがありますが、

今回のように、

町のみんながそこの工務店さんに、

芋煮を楽しみに集まる姿が、

とっても微笑ましく思いました。

 

 

今回の主催は・・・(株)宗形工務店さん

 

 

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2014年10月20日 (月)

ついにAPS工法にホールダウン登場!

先週、

大阪で行われた、

APS工法の会議で、

APS工法のホールダウンが、

試験結果もそろって、

販売開始!との発表がありました(#^.^#)Aps

 

 

(6月末には、

日刊木材新聞にも載っていたものの、

直接的な工場への発表が先週となった次第です。)Aps_2

 

この、APS工法

 

 

在来工法と金物工法の良いとこどり!

 

をしたような工法でして、

 

耐震性が高く、意匠性も良く、そして何と言っても施工が早い!

 

 

大変、工務店さんには喜ばれています。

 

ホールダウンが追加になってことにより、

これまた使い勝手が良くなりましたので、

是非ともご興味のある方は、

(株)ツボイにお問い合わせを!

 

 

最高峰の工法です(#^.^#)

 

 

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2014年10月18日 (土)

ガレージの見える家

今日と明日、

郡山市大槻町で、

(有)ワタショウさんの建築で、

「男の趣味の家」Photo

の完成見学会が開催されています!

 

 

現場に行ってびっくり\(◎o◎)/!

 

 

船が置いてありました!

 

あと、立派なベンツの車も収納!

 

 

家とのバランスが抜群で、

かっこいい家だな~と思った次第です(#^.^#)

 

 

そして、中に入ってみると、

鑑賞の為か?家の中からガレージの車がばっちり見え、

車好きには幸せな空間になること間違いなし!Photo_2

 

 

設計・施工されたワタショウさんも、

「まずはガレージから考えていった!」

と言うくらい、

お客様の要望をふんだんに取り入れた家になっていました。Photo_3←2Fのリビングもお洒落!!

 

明日まで見学会行っていますので、

是非ともご興味のある方は見てみてください!(^^)!

 

びっくりします\(◎o◎)/

 

詳しくは・・・(有)ワタショウさん・・・http://www.yu-watasho.co.jp/pdf/141007.pdf

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2014年10月17日 (金)

スマホでリフォーム費決済!?

10月7日の日刊木材新聞に、

「スマホでリフォーム費決済 LIXIL」

 

と言う記事が出ていました。Photo

 

LIXILさんが、リフォーム費用のクレジットカード決済を

スマートフォンで出来るサービスを開始したそうです。

 

 

最近、

クレジットカード読み取り機として、

スマホを使っているのをたまに見るようにはなっていましたが、

 

さすがに、

高額であるリフォーム費までも、

サクッと、

あの携帯で行うのかと思うと、

 

少しためらいます(^_^;)

 

 

まぁ、時代の流れで、

どんどんそうなっていくのですかね!?

 

追従していかねば・・・(^_^;)

 

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2014年10月16日 (木)

センスの良い家!

11日から今週いっぱいまで、

猪苗代町の川桁で、

完成現場見学会が開催されています!

 

 

これまた、

とってもセンスの良い家で、

すごい高そう!!!Photo_9

 

と思って、

いろいろ聞くと、

こちらの工務店さん、

製材から行っていらっしゃるため、

かなり原価を下げることが出来るそうです(#^.^#)Photo_10


Photo_11

 

 

また、

材木で、残った端を更に使いまわして、

壁に貼ったり、

模様にしたりと、

大工さんとのコラボレーションも最高です!Photo_12

 

そして、リビングに至っては、

とってもセンスの良い雰囲気で、

現代風でした(#^.^#)Photo_13


Photo_14←2Fのキッチンです

 

 

見てみたい方は是非!

 

今週中は、いつでも覗けますよ!(^^)!

 

 

(有)タカモクさん・・・0242-66-2131

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2014年10月15日 (水)

工務店さんのお客様感謝祭

12日の日曜日に、

(株)吉成建築さんの事務所の前で、

大々的にお客様感謝祭が行われました(#^.^#)Photo_5

 

 

アカペラグループ・YAっぺさんや、

バルーンショーがあったり、

もちつき、大抽選会・・・etcPhoto_6




 

とイベント盛りだくさんだったり、

 

他にも工務店さんならではの、

木工教室やリフォーム相談があったりと

とっても盛り上がりがあったイベントでした!Photo_7

 

 

ご来場されたお客様の笑顔が

とっても印象的で、

トン汁を混ぜて(作ってはいない(^_^;))

お配りしていた私でも、

とっても楽しいひと時を過ごさせて頂きました(#^.^#)Photo_8

 

 

こんな、

温かみのある工務店さん。

 

 

家づくりもhpから見てみてください!!!

 

 

(株)吉成建築さん・・・http://www.d-yoshinari.com/

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2014年10月14日 (火)

車いす仕様の家

先週の土日、

郡山市中田町で、

車いすでも楽ちん!生活できるお宅の

完成見学会がありました(#^.^#)

 

 

こちらは、(有)橋富工務店さんの物件で、

いつも

お施主様の希望に沿った、

何でも作れる工務店さんです!Photo

 

 

今回は、玄関入ってすぐの、

おばあ様の部屋の入り口は、

車いす用自動ドア。Photo_2

 

 

私も初めて見ました(#^.^#)

 

 

その他にも、

おばあ様からの部屋から直接入れる

トイレがあったり、

そこに繋がるお風呂、洗面台があったりと、Photo_3

本当に色々な配慮がなされている

お宅でした\(◎o◎)/Photo_4

 

 

ご興味のある方は、

是非ともお問い合わせください!

(有)橋富工務店さん・・・TEL024-944-9263

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2014年10月11日 (土)

空調を考えた家



今日と明日の二日間、

郡山市富田町日吉が丘で、

(有)ホーライハウジングさんが建てられた現場の

完成見学会が開催されてます!Photo

 

 

(有)ホーライハウジングさんは、

大変勉強熱心で、

毎回の物件で私自身が初めて知った!と言う商品を見せてくださいます(#^.^#)

 

 

今回は、

(株)インターセントラルさんの「放射冷暖房システム」!

放射熱なので、

本当に静かで、自然な感じがしました。

 

 

百聞は一見にしかず!Photo_2Photo_3←閉めるとこんな感じ(#^.^#)


明日もやってますので、Photo_4←2Fの寝室には、大工さん手作りの立派なウォークインクローゼット!

是非ともホームページを確認して行ってみてください(#^.^#)

 

 

(有)ホーライハウジングさん→http://www.hoorai.jp/category/1508364.html

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2014年10月10日 (金)

かわいいお家

昨日は、埼玉県蓮田市にある、

かわいいお家のモデルハウスを見学させて頂きました。

 

こちら、インターデコハウスさんと言う、

フランチャイズの埼玉の加盟店さんのモデルハウスでして、

 

 

狭小地でも、

とっても見栄えの良い家でした。Photo

 

 

先日、二本松の加盟店さんが出来た!Photo_2

と言う事で、

ひょんな?ところからのご紹介で、

お話を頂き、

色々調べてみたら、Photo_3

お恥ずかしい事に、私が把握していなかっただけで、

(株)ツボイとしても、

宮城県のインターデコハウスさんの納材をさせて頂いたり・・・

と繋がりがあったことに驚きました\(◎o◎)/!Photo_4←埼玉の加盟店さんの社長様自ら作った棚らしいです。

 

 

そして、今回は、

埼玉県の実物を見せていただき、

更に良さを分かったので、

お気に入り!になってしまいました(#^.^#)

 

 

もし、ご興味のある方は、

それぞれの地域の加盟店さんがありますので、

こちらをクリック!→http://www.idh.co.jp/

 

 

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2014年10月 9日 (木)

大工さんが減少

9月30日付の日刊木材新聞で、

 

大工技能者が、

 

2006年から2010年の5年間で、

14万人も減少していることが書かれていました。

 

 

単純に、

大工さんの高齢化で、

ご引退されている数の方が、

大工さんになるかたより多いと言う事でして、

本当に深刻だな・・・と思った次第です。

 

 

 

以前も書きましたが、

IT技術者や、

工場作業者などは、

海外への依存で賄えますが、

 

 

大工さんだけは、

この日本の地で、

日本人の気質(細かさや丁寧さ、几帳面さ)を活かした仕事な訳で、

絶対に海外に依存することが出来ない職業です。

 

 

 

大工さんが減ってるならば、

家づくりの方法を変えなければ

ならなくなってきてしまいます。

 

 

海外の住宅視察に行くたびに、

細かいところの納まりや材料、材料の使い方、

本当に日本は素晴らしい国なんだと実感して帰ってきます。

 

 

これから、

販売店として、

大工さん育成に力を注ぐことも、

本当に重要な事になっていくのかもしれない、、、

 

と思いました。

 

 

 

大工さんになりたい方募集中!!!!

 

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2014年10月 8日 (水)

木造耐力壁ジャパンカップ開催!

10月5日、台風にも負けず?

毎年恒例に行われている、

どの木造耐力壁の設計が安価で強いかを競う、

木造耐力壁ジャパンカップ

が開催されました!H25081280x720640x2901

 

 

ツボイプレカットがご提供させて頂いたチーム螺旋力Ⅱが、

トーナメント部門において、みごと優勝!!

決勝戦の様子→http://www.youtube.com/watch?v=TEHLXBY0CIQ&feature=youtu.be 227290x2901

画像を見ると分かるのですが、

右側の耐力壁なのですが、

左側に比べて、

ほとんど動いていない!

 

今後の家づくり、

ぜひともこれを参考に、

 

地震に強い家を作っていきたいものです(#^.^#)

 

 

 

螺旋力Ⅱの皆様。本当におめでとうございました!!!!(●^o^●)

 

 

 

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2014年10月 7日 (火)

携帯代金滞納で、住宅ローンが組めない!?

少しびっくりしたネタを仕入れました。

 

 

公共料金のカード決済やキャッシングの未返済があると、

 

金額が少額でも、

最低5年間は記録が残されます。

 

 

そして、これが原因で、

住宅ローンが借りれないケースが最近増えているそうです。

 

 

その中でも、

一番多いのが、

「スマートフォン契約者」

だそうです。

 

 

クレジット契約にしている場合が多く、

そして、延滞してしまうと、

しっかり、個人信用情報の記録に残るそうです。

 

 

気をつけましょう!!!!

 

 

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2014年10月 6日 (月)

住宅地の基準地価、上昇!

またまた業界紙に、

「3大都市圏の住宅地、6年ぶりに上昇」

 

と言う記事が載っていたので、

つい、読んでしまいました\(◎o◎)/!Photo

 

 

この記事によると、

住宅地に関する今年の基準地価は、

すべてのt道府県で、

上昇率の拡大や下落率の減少など、

改善が見られたそうです。

 

 

住宅ローン減税や低金利などが、

住宅需要を下支し、

海響館の改善により、住宅需要が拡大したことが要因のようです。

 

 

内訳は、東京都(2.7%)、大阪(2.7%)、宮城(2.0%)、愛知(1.5%)、神奈川(1.3%)・・・

 

と上位はこのような県になっていました。

 

 

意外に驚くべき、

宮城県!

 

これに伴って、

住宅需要も、今後増え続けることを祈ります・・・。。。

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2014年10月 3日 (金)

日本海側の方が大きい津波!?

ある業界紙に、

国土交通省、内閣府、文部科学省による

「日本海における大規模地震に関する調査検討会」

の内容が載っていました。Photo

 

 

それによると、

大きい断層は、

北海道から新潟県沿岸部に集中しているそうです。

 

 

また、

地震の規模は、

太平洋側より小さい予想がたっているそうなのですが、

(それでもマグニチュード7~8。東日本大震災は、9でした。)

 

地震により海底が上下に動くため、

大津波が起きやすい構造となっているそうです。

 

 

私も初めて知ったのですが、

北海道から東北、北陸にかけての海底は、

大きな津波を起こす断層が多いとの事。

 

 

最近、南海トラフ沖地震の方が、

取りだたされている中で、

意外にも、

日本海側も大変な事を知りました。

 

 

地震大国日本。

 

どこに住んでいても、安心はできませんね\(◎o◎)/

 

 

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2014年10月 2日 (木)

東北電力買い取り中断

先月末、

東北電力が再生エネルギー固定買い取りの新規契約を10月1日より中断するとの

発表がありました。

http://www.kahoku.co.jp/tohokunews/201409/20140930_72018.html

 

 

太陽光は、天候による出力変動が大きいため、

 

最悪の場合は、

大規模停電もありうる話だそうです。

現在、最大出力に達すると、

需要の8割を占めるくらいの大きさになってしまい、

ここまでは、頼るわけにはいかない!?

って事なのでしょうか。

 

 

かなり、理不尽な対応のような気がします。

 

あれだけ、薦めていたのに、

いきなり、、、(まぁ、ウワサはありましたけど)

 

 

いずれにせよ、

ドイツに行った時も、

もう、電力会社の破たんの話が出ており、

 

ドイツ人の方も言っていましたが、

電力で儲けようとしてはいけない。

環境の事を考えて、自分の家で使う電力を自分の家で供給するべき。

 

・・・なるほど、、、

 

日本も思ったよりは早い展開だったのには、

少し驚きました\(◎o◎)/

 

 

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2014年10月 1日 (水)

福島・宮城の求人

先日、(株)ヒューコムさんの冊子に掲載してもらいました!

 

 

ツボイグループ

と言う事で、

(株)ツボイ(株)スミ建アイホームの求人を行っております。Photo

 

 

(株)ツボイは、

人と接する機会が多いので、

営業系を好む方が向きかと思います。

(株)スミ建は、

サッシ組み立てや現場施工が多いので、

技術系を好む手先の器用な方が向きかと思います。

アイホームは、

リフォーム会社なので、

お施主様との接点も大きいですが、

やはり、現場で物事を覚え、お施主様にきっちり説明できる、

オールマイティー型が向きかと思います。

 

 

特に、

今回は、(株)スミ建の宮城営業所が急務で欲しいです!

 

 

ご興味のある方は、

まずは、会社見学の申し込みを!

見学したい日程、3候補日と見学したい就業場所のご記入を。

 

郡山、福島、いわき、宮城、鎌倉(アイホーム)で行っております。。。。

メール:michiko@kabu-tsuboi.com

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