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2012年5月30日 (水)

人口流出が及ぼす経済波及効果

銀行さんから、いただいた資料の中に、

「震災後の人口流出が福島県経済に及ぼす経済波及効果について」

が書いてありました。

 

 

震災後に4万人の流出があった福島県は、

家計消費支出の減少を引き起こし、

生産誘発額を約1100億円減少させるなど、

県内総生産額1.4%引き下げるものとなっているそうです。

 

また、出生率の低下も顕著でして、

今後の人口減少が加速するようです。

 

なんか、暗い話になってしまいますが、

とにかく、県外に出て行かれてしまった方々に、

早く戻ってきて欲しいなぁと思います。

 

放射能については、

色々な情報が錯綜しているため、

不安なことも多いのですが、

正しい知識をつけて、

人口減少を抑えたいものです。

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2012年5月29日 (火)

砂漠でも商売ができる

先週は、お客様の慰安旅行で、

ドバイに行ってまいりました!Dvc00575

 

ドバイと言うと、

石油産出国として、一世を風靡し、

その後、リーマンショックの影響で、

2007年には崩壊。Dvc00778

 

・・・と言われていましたが、

実際行くと、ロールスロイスや見たこともない形のベンツやら、

とにかく世界の金持ちがいる!

 

って感じでした(^ ^)

 

しかし、車で30分くらい走るとすぐに砂漠。Dvc00645   

 

結局は砂漠の中にできた都市が点在する中近東地域でした。

 

その中で感心したことは、

小学校の時?社会の教科書で見たことがある、

砂漠を目の当たりにし、そこで、4WDの車に乗ってラリーを体験したり、

ラクダに乗ったり、Dvc00724

民謡舞踊?みたいのを見てBBQしたりと、Dvc00727

とっても楽しい観光地にしており、

 

こんなに何もないところからお金を生み出そうと考えた、

逆境をプラスに変える考え方、

に大変感心して帰ってきました。

 

 

環境が悪いから商売が出来ない、

住宅着工数が少ない、

子供が少ない、

 

色々な言い訳は思いつきますが、

そんなことを考える前に、

 

どうしたら生きていけるか、

それを考える事が大切だということが分かりました。

 

本当に今回の旅行も参加して良かったです(^ ^)

 

今まで見たことのない文化と生活。

 

そして、一緒に参加していただいていた皆様に、

またいい出会いを感じ、感謝!感謝!の時間でした。

 

 

ありがとうございました!Dvc00743

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2012年5月23日 (水)

住宅のゼロエネルギー化第二弾

昨日に引き続き、第二弾!

 

ところで、何で、今回「住宅のゼロエネルギー化」を調べる気になったかと言うと、

 

ある工務店様から

「この申請が簡単か、難しいかだけを教えて!」

 

と言われ、調べ始めた次第です(^ ^;)

 

 

・・・そこで、結論から言うと・・・

 

「Q値計算が出来る工務店様なら簡単」

 

というところなのでしょうか?

 

と言うのも、考え方はとてもシンプルで、

「断熱性能、設備性能を良くした分での省エネ効果」+「太陽光システム等による発電量」

が、「使用する電気量」より多くなる住宅の提案をする

 

事のようです。

 

書類の雛形を見ると、

「おっと!大変そう・・・」

と思うものの、

 

その書面を埋めるための無料ソフトがダウンロードできるようになっていますので、

試しにそのソフトを動かしてみてはどうでしょうか?

 

算定用プログラム→http://sii.or.jp/

 

・・・とそんなこんなの話を工務店様としていましたら、

「要は、やる気があればできるってことね!」

 

とおっしゃっていました(^ ^)

 

お施主様、国、世界のためにも、

工務店様!やる気になってやってみてくださいね(^ ^)

 

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2012年5月22日 (火)

住宅のゼロエネルギー化

地域型ブランド化事業の次には、

住宅のゼロエネルギー化と、

次々と補助金制度が出ています。

 

さすが!ヒトの生活に必須な衣・食・住の中の「住」ですね(^ ^)

 

そこで、今回の住宅ゼロエネルギー化について、

簡単に学んだことを書きます。

 

今回のゼロエネ住宅の補助金は、

「350万円の補助金と165万円の補助金」

の二つに分かれています。

 

どう違うのか?

 

165万円の補助金のほうは、

「年間での一次エネルギー消費量が正味(ネット)で概ねゼロとなる住宅であること」

の条件をクリアした住宅の提案をした工務店さん(年間50棟以下)に165万円補助金が出る制度。

 

そして、350万円の補助金の方は、

165万円の補助金の条件プラス

一般社団法人環境共創イニシアチブが、自然エネルギー等を取り入れた設計手法又は制御機構で先進性があると認めるもの

・.『エネルギー使用量』と『創エネルギー量』を計測、蓄積、表示が可能な計測装置を導入する。

等の条件をクリアした住宅を購入したお施主様に350万円の補助金が出る

 

との違いでした。

 

まずは、第一弾の説明で、第二弾は、また明日(^ ^)

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2012年5月19日 (土)

管理者研修

今日は、社内研修でした(^ ^)

対象は、管理職の社員さんです。Dvc00515

 

 

経営幹部の責任とは?

 

「全社業績に関わる自部門の業績を上げ続ける」

 

とか、

 

「経営幹部は、自分の想いをメンバーを動かして実現する人」

 

とか、

 

「主因は内にあり」

 

とか、

 

「美点凝視の精神を持つ」

 

とか、

 

すべてが、勉強になりました。Dvc00525

 

意外にも、この研修を受けると、

自分が勉強になった!

 

というだけでなく、

部下に対する悩みが軽減される・・・

 

と言う感じもします。

 

色々な研修を今年は社内でも行なっていますが、

 

最終的には、

お施主様、工務店様、そして、自分の家族の幸せを願って行動する。

 

それに繋がっているような気がします(^ ^)

 

充実した一日でした!

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2012年5月18日 (金)

木材の放射線量の基準が決まるかも・・・

先日送られてきた、

福島県木材協同組合連合会の会報に、

「目標値の設定 100bq/kg」

「管理基準値 1bq/c㎡≒250cpm」

 

と出ていました。

 

bq(ベクレル)と言う単位は、

その物質が持っている放射線量を表す単位。

cpm(シーピーエム)は、その物質が発している放射線量を表す単位。

 

ちなみに、よくテレビでも見るμSv(マイクロシーベルト)は、

空間線量を表す単位。

と言うことで、

1bq放射線量を持っている木材があったとして、

1c㎡あたり、250cpm以上放射線量を発している木材はダメ!

 

って言う事になりそうです。(まだはっきりとは決まっていない)

 

基準ができてくれた方が、

この材木安全です!

と言えるので、

私たち供給業者としては良いことなのかな~

と思います。

 

いずれにせよ、原発がなければ、

このような知識を付けずにすんだ?のに・・・ 

 

 

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2012年5月17日 (木)

地域型住宅ブランド化事業にきつつき会として提出します!

昨日は、きつつき会で「地域型住宅ブランド化事業」の説明会を開きましたDvc00575

きつつき会とは、昭和47年から平成16年まで続いていた台輪会(職人さんの集まり)の後継として、

平成18年から、勉強熱心な工務店さんの会として再発足されたものです。

 

会自体の登録数は45社になりますが、

今回のブランド化事業は、その中でも参加の意思がある方のみの参加になります。

 

結構書類を作るのが大変ですので、

一応、この事業のきつつき会ルール(詳しく聞きたい方は090-3369-8458へ!)に

則った施工をしていただける方は、

今からの参加でもOKです(^ ^)v

 

いずれにせよ、ご興味のある方は、

090-3369-8458㈱ツボイ 坪井道子までご連絡いただけると幸いです。

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2012年5月15日 (火)

放射線を考えた家づくり

昨日は、福島市で「ふくは家おひろめ会

に参加して参りました!Dvc00571

復興住宅の時から結成された、

「ふくしま建築集団」さんによって開発されたお家で、

中庭を上手に使って、

放射線の影響なく、

子供たちが外で遊べるような設計を

徹底して研究されていましたw(゚o゚)w

 

ちょっと面白いデータを見つけたのですが、

「日本人男性の場合で、7000bqの天然放射性物質(1秒間に7000回放射線を出している)を持っている」Dvc00549

 

そうです。

 

 

日本人男性に近づいたほうが、

危険!?Σ( ̄ロ ̄lll)

 

 

・・・と言うように、

天然放射線は気にすれば、もともと、どこにでもあるものです。

 

6月23(土),24日(日)にも、

郡山のビックアイでも行われますので、

ご興味のある方は、

是非ともご参加くださいね(^ ^)

 

「ふくは家」おひろめ会

日時:6月23,24日11:00~18:00常設展示会、13:30~(1時間)セミナー

場所:ビッグアイ6F(郡山駅前)

セミナー内容:放射能と家の関係

講師:遠藤知世吉氏(ふくは家の設計者。遠藤知世吉建築設計工房主宰。
         設計監理した住宅にて2011年度グッドデザイン賞受賞など)

お問い合わせ:㈱ツボイ 坪井道子090-3369-8458、メール:michiko@kabu-tsuboi.com

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2012年5月14日 (月)

地域型ブランド化事業、参加者募集

先日のブログでも

少し触れましたが、

あれから(もっと以前から!)、㈱ツボイとして、

「地場の工務店さんも、長期優良住宅の相談を受けたときに、

お施主さんが得するように(100万~120万のお得!)ならなくては!」

 

と思い、

地域型ブランド化事業に応募することと致しました! 

 

ぜひとも、

賛同できるか聞いてみるかな?

長期優良住宅なんて、値段が上がるだけだし・・・

 

と思う、工務店様がいらっしゃいましたら、

 

5月16日(水)16:00~17:30

㈱ツボイ2F会議室 

 

 

にて説明会を行いますので、

 

ご参加ください(^ ^)

 

 

これから、国としては、

長期優良住宅の基準んは当たり前となり、

エコ住宅

ゼロエネ住宅

 

の方向に進みそうです(^ ^;)

 

 

お問い合わせ・・・090-3369-8458(坪井道子携帯←あまり会社にジッとしてないので、携帯の方が繋がる)

メール:michiko@kabu-tsuboi.com

お気軽にどうぞ(^ ^)v

 

 

 

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2012年5月13日 (日)

ちょっと違う目線で完成見学会

今日は、以前のブログで構造見学会をお邪魔させていただいた、

㈱アイリスホームさんの完成見学会に行ってみました。Dvc00543 ←晴れ女の私は、相変わらずの快晴に恵まれ、太陽光発電の良いところを実感してきました!

 

こんなにもお客様が来られるものかw(゚o゚)w

と驚くほどの大盛況で、

びっくりしました!Dvc00542

 

それくらい、人気があって、信頼があって・・・の家づくりとは何ぞや?

 

と思い、その真髄を探求したく(今まではただ見ていただけ?)、 

 

いつもの納材店としての立場ではなく、

自分が売る方の立場だったらどうなんだろう???Dvc00528 ←㈱ツボイの社員さんが一生懸命提案して納品させて頂いたヤマハのシステムキッチン!

 

 

と思って、そんな目線で、

何のお手伝いもせず、

図々しくも居座らせて頂きました(^-^;

 

違う目線で一緒に居させていただくと、

今まで見えてなかった部分が沢山、沢山、たっくさん!あり、

脱帽。。。

 

 

工務店様が1棟受注するプロセスの中で、

㈱ツボイのような、納材店が行う作業は、

ほんの一瞬でしかないことを実感しました。

 

その一瞬を間違えて納品した、、、

とか絶対論外!\(*`∧´)/ 

 

お施主様に謝ってくださるのは工務店さんなのです。

 

 

たくさんのプロセスを通過しなくてはならないのに、

一業者が足を引っ張ってはいけません(。>0<。)Dvc00526 ←大好きな音楽を聞きながら入れるお風呂!長湯になりそう(^ ^)v

 

 

今まで、分かっていたようで、

全く分かっていなかった自分を実感しました。Dvc00527 ←お客様を通す和室にするか?おばあちゃん、おじいちゃんの憩いの場にするか?使い道次第!

 

 

・・・と、

そこまでは、自社の反省ですが、、、

 

 

どうして、

福島県着工棟数、上位にランキングされる、

 

人気があって、信頼があって・・・の家づくりとは何ぞや?(もう一度繰り返してしまいますが)

 

それは、

OBお施主様、ご来場のお客様の笑顔があること!

 

なのですが、

どうしてそうなったか?

 

と言うのは企業秘密かもしれませんので、

私のようにモグリで見させていただきたい方は、

ご一報ください!

 

 

今日も、お客様との接客の合間に、

私のような業者にも、

「教えるのが好き!」と、

熱くお話してくださる社長様は教えてくださると思います(^ ^)

 

 

いずれにせよ、

一生の買い物にあたる、「家」。

 

 

「お施主様の笑顔が見れる家づくり」を

応援し続けていく㈱ツボイですo(*^▽^*)o

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2012年5月12日 (土)

仮設住宅の建設費が上がっていたらしい

たまたま、インターネットを見ていたら、

niftyニュースで

「仮設住宅膨らむ建設費=追加工事重なり―解体含め一戸800万円も」

と言う記事を見つけました。

 

 

厚生労働省は震災時、1戸の標準額を238万7000円としていたらしかったのですが、

 

断熱材の追加や窓の二重化、トイレ便座の暖房といった寒さ対策を次々と実施。

 

浴室やトイレのバリアフリー化、集会所の増設、砂利の敷地の舗装なども行った結果・・・

 

 

平均の建設費は岩手568万円、宮城664万円、福島574万円となり、見込みを38万~114万円超過

 

となるそうです。

 

仮設住宅と言えども、

 

やはり、かかるものはかかる!

 

けど、連棟で、尚且つ平屋で、574万円(福島)とは、

ちょっと高すぎのような気もします(^ ^;)

 

よく宣伝で、555万円~・・・

 

とか言っている住宅屋さんもあるくらいですよね?!

 

どうして、そんなに安くできるのか、

それとも、どうして仮設なのに、

そんなに高くなるのか・・・

 

不思議なところです(^ ^;) 

  

 

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2012年5月11日 (金)

地域型住宅ブランド化事業

先日、福島市の青少年会館で、

地域型住宅ブランド化事業説明会」が行われました。Dvc00525

 

長期優良住宅を建築した場合、100万円の補助金が給付され、

尚且つ、地域材を総木材㎥二分の一以上使用すると、

20万プラスされる補助事業です。

 

以前までの長期優良住宅より、

グループ化じゃないといけなかったり、

採択されたグループじゃないと、

補助を受けれないなどの規制があるせいか、

結構な盛り上がりがあるように感じます。

 

個別相談も㈱ツボイは受けてきましたので、

もし、疑問な点などございましたら、

ご相談頂けると、少しはご説明できるかと思います!

 

また、きつつき会として、

5月16日(水)16:00~17:30 ㈱ツボイ2F会議室にて説明会を行い、

きつつき会も応募してみようかと思います。

 

きつつき会会員以外でも、

説明会へのご参加、お待ちしております(^ ^)

説明会お申し込みは・・・090-3369-8458坪井道子携帯

メール:michiko@kabu-tsuboi.com

 

お気軽にどうぞ!

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2012年5月10日 (木)

求人:横浜で住宅の営業したい人

この度、横浜市の田園都市線沿い「市が尾駅」を拠点に、

住宅営業課を立ち上げることになりましたが、

予定していた方が、ちょっと難しくなり、

急遽、人材を募集することになりました。

 

横浜で、住宅の営業をやってみたい方、

お知り合いで、向いていそうな方の情報がございましたら、

 

090-3369-8458坪井道子携帯へ

ご一報いただけると幸いです。

 

 

メールでしたら、michiko@kabu-tsuboi.com

 

内容:FC最大手の「ロイヤルハウス」さんの横浜港北店として、オープンします。

本当は、6月からオープンの予定でしたが、

このような状況ですので、

なかなかそうまではいかないかもしれませんが、

出来たら、6月からオープンしたいです。

 

年齢は、私より年下の方の方が良いです(^ ^;)←私の年はご想像にお任せします。

 

経験は問いません。

ただ、営業という職種をやってみたい方じゃないと続かないので、

続かないのだけは嫌なので、

楽しく、目標を持ってお仕事できる人が良いです。

 

お給料は、その方の年齢、経験によって変わりますが、

基本的に、出来高の割合を高くしたいと思っています。

 

 

かなり抽象的な書き方なので、

ご興味のある方は、

直接お電話かメールください!

090-3369-8458道子携帯  メール:michiko@kabu-tsuboi.com

 

良い出会いをお待ちしております(^ ^)

 

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2012年5月 7日 (月)

宮城営業所の社屋がやっと出来上がりました!

やっとの事で、

宮城営業所の社屋が完成しました!

12月に立て方を行なったのですが、

なかなか自社の建築が後回しになっており、

ご来社頂いた皆様には、

狭苦しいプレハブでご迷惑をお掛け致しました(^ ^;)

立派な事務所とはいかず、

ツボイらしく、事務所にお金をかけずに、

お客様へのサービスにお金をかけようと言う心意気溢れる?

事務所になっております。

 

ぜひとも、遊びにいらしてくださいね(^ ^)Dvc00316 ←常駐の金川リーダーと営業の斎藤が、写真に写るとなったら真面目に下を向きました(^ ^)

Dvc00317 ←ツボイらしく、木材で外壁貼りました!

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